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LE PATRIMOINE: POURQUOI LE CONSERVERVER et LE PROTEGER?

La préservation de l’environnement bâti est reconnue comme une fin publique vitale pour les 33 raisons culturelles, environnementales, anthropologiques et économiques suivantes :

Culturel

1. La préservation historique conserve le caractère architectural et esthétique d’une communauté tout en formant un fort sentiment d’appartenance communautaire
2. Les bâtiments historiques créent un lien direct avec notre passé qui permet aux résidents et aux visiteurs de découvrir où l’histoire s’est produite de première main et favorise le respect de ceux qui ont vécu à des époques et dans des sociétés différentes.
3. Les bâtiments historiques font la fierté des résidents qui établissent des associations durables avec ces marqueurs familiers du quartier.
4. L’architecture est l’un des beaux-arts et la préservation historique est un outil pour préserver des exemples significatifs de cette forme d’art – les raisons de sauver des forces spécifiques peuvent inclure la préservation d’un exemple unique d’un style architectural, d’une période ou d’un chef-d’œuvre spécifique d’un architecte.
5. La préservation historique est un objectif public confirmé par la Cour suprême des États-Unis et une utilisation appropriée du pouvoir de police du gouvernement pour sauver les bâtiments et les districts, qui reflètent des éléments de l’histoire culturelle, sociale, spirituelle, économique, politique, technique ou  architecturale d’une communauté.
6. Les paysages et les scènes historiques créent une identité commune et une mémoire communautaire commune
7. Le patrimoine et l’environnement bâti construisent des  identités locales, régionales, étatiques et nationales et un terrain d’entente
8. La préservation historique favorise un sentiment de beauté civique et de fierté communautaire

Environnemental

1. La préservation historique est la forme ultime de recyclage, en gardant les bâtiments plus anciens hors des sites d’enfouissement (en 2014, les débris de construction aux États-Unis représentaient plus de deux fois la quantité de déchets municipaux solides générés).
2. Les quartiers traditionnels sont plus denses, Compacts et accessibles à pied, ce qui encourage les déplacements non automobiles et Fournir une option pour une vie sans auto
3. La préservation historique empêche le gaspillage d’énergie imprégnée qui a servi à la création des matériaux de construction utilisés lors de la construction initiale des bâtiments
4. Les méthodes de construction historiques ont été adaptées aux environnements locaux au fil des générations et ont donné de meilleurs résultats environnementaux que les structures les plus récentes en utilisant la ventilation transversale, l’éclairage naturel, des surplombs plus grands, l’ombrage et d’autres techniques de construction adaptées au climat.

Anthropologique

1. Dans la période actuelle de quasi-uniformité de conception, les visiteurs recherchent des quartiers historiques en raison de l’authenticité, du charme, du caractère, du caractère distinctif et de la beauté de ces quartiers.
2. Les districts historiques désignés localement empêchent la destruction du patrimoine et de l’identité unique d’une collectivité
3. par l’examen et l’approbation obligatoires de tous les travaux extérieurs majeurs
4. La préservation historique conserve des caractéristiques architecturales uniques qui possèdent souvent des niveaux élevés de détails qu’il n’est pas économiquement possible de créer aujourd’hui.
5. De nombreux quartiers historiques ont une plus grande diversité de revenus en raison de la proximité souvent proche des bâtiments qui prennent en charge une gamme de tailles d’unités avec des prix de location et de vente différents
6. Les quartiers d’avant 1950 sont plus à l’échelle des personnes car ils ont été conçus avant la primauté de la voiture, ce qui a nui à la forme urbaine depuis
7. Les lieux patrimoniaux aident les collectivités à célébrer leur passé ou peuvent aider à donner un sens aux points douloureux de l’héritage commun d’une collectivité.
8. La préservation historique documente le passé grâce à la recherche savante et aux histoires orales, ce qui préserve notre patrimoine pour les générations futures.
9. En raison de la riche utilisation de matériaux variés, de la taille des bâtiments et des détails, fin du 19e et début du 20e siècle L’architecte ure a créé des environnements à plus échelle humaine
10. La préservation historique crée un dossier vivant des communautés et de leurs résidents

Économique

1. La préservation historique conserve les méthodes de construction traditionnelles et l’artisanat
2. La préservation historique est un puissant outil de développement du renouveau communautaire qui peut rapidement revitaliser des quartiers entiers
3. La préservation historique soutient les activités de développement économique local, car les bâtiments historiques sont admissibles à des subventions qui ne sont pas disponibles pour les nouveaux projets de construction
4. La préservation historique exige plus de main-d’œuvre et de compétences, tandis que les nouvelles constructions exigent plus de matériaux.
5. La préservation historique a été identifiée comme un bon investissement, les districts historiques désignés surpassant souvent les districts non désignés comparables pour les rendements immobiliers.
6. La préservation historique est un outil de réduction de l’étalement urbain en encourageant un réaménagement plus compact dans les pays déjà Zones urbanisées
7. Le repérage et les quartiers historiques locaux assurent la stabilité du quartier
8. Le repère local crée des quartiers plus cohésifs où les résidents s’encouragent mutuellement (directement ou indirectement) à maintenir et à préserver leurs propres éléments du patrimoine
9. La réutilisation adaptative rend les bâtiments plus anciens pertinents et utiles aujourd’hui
10. Les touristes culturels et/ou patrimoniaux dépensent plus d’argent et restent plus longtemps dans des lieux historiques que les touristes non culturels/patrimoniaux
11. Les districts historiques ont tendance à avoir moins de volatilité des marchés que les districts non désignés
12. Les bâtiments plus anciens étaient souvent conçus pour accueillir de plus petits espaces de vente au détail au rez-de-chaussée. Ces espaces animent la vie de rue des communautés, et ces espaces plus petits sont mieux adaptés aux petites entreprises indépendantes en démarrage.

Arthur F. Mullen, AICP – Mai 2018

Arthur F. Mullen, un expert basé dans la région de Détroit, au Michigan.Poste actuel : Il travaille pour la firme de conseil Wade Trim en tant que Professional Planner & Preservation Planner.Il se spécialise dans la planification municipale, l’urbanisme et la préservation historique. Il intervient régulièrement lors de conseils municipaux et de commissions de planification pour présenter des plans directeurs (Master Plans).Distinctions : En 2023, il a notamment reçu un prix d’excellence en design urbain (Urban Design Award) pour son travail sur le plan directeur du Greenmead Historical Park à Livonia. Auparavant, il a également occupé le poste de directeur exécutif de la Downtown Development Authority de Mount Clemens (Michigan State University).